Domaine viticole sur une surface de 50 ha dont 32 ha de vigne en culture bio produisant environ 142 000 bouteilles par an de vin rouge en appellation Médoc Cru Bourgeois Supérieur. Vignoble d’un seul tenant autour des bâtiments d’exploitation comprenant dans la longère 3 chambres d’hôtes et 2 studios avec jacuzzi et sauna pour de l’oenotourisme ainsi que 2 salles de séminaires ou réceptions. Maison d’habitation neuve avec piscine
Propriété située dans le Sud Ouest – Bergeracois
Très belle opportunité d’acquisition d’une propriété à taille humaine de 40 ha au total d’un seul tenant dont 26 ha de vigne en appellation Monbazillac et 3 ha en appellation Bergerac
11 ha de terres, parc et jardins;
Voisinage exceptionnel du célèbre Château de Monbazillac, fort passage routier à proximité
Les terroirs très qualitatifs sont les plus réputés de l’appellation. Production d’environ 140 000 bouteilles
– Très belle demeure de maître de type Périgourdine 570m² avec 5 chambres, Vue magnifique et cadre bucolique pour une charmante demeure de maître à rénover
Maison de 120m² rénovée pour faire du locatif ou gardiennage, Maison de 77 m² à rénover
Au milieu d’un paysage vallonné typique de la région, propriété viticole d’environ 20 hectares en production. Les 3 couleurs de vin sont proposées en 5 gammes. Les vignes sont plantées sur un terroir caractérisé par la présence de veines de petites graves et d’argiles rouges et brunes. La propriété est certifiée HVE, les vendanges sont faites à la main.
Le cuvier est adossé à la maison qui comprend 4 chambres
A proximité du bourg de Moulis propriété viticole de 18 ha dont 16 ha de vignes sur un terroir frais à dominante d’Argiles sur sous-sol calcaire et sables. La culture est faite de manière raisonnée avec des complantations régulières. Les bâtiments d’exploitation sont regroupés sur la propriété et fonctionnels, c’est un bon outil de production.
Pas de stocks, pas de matériel, pas de société d’exploitation.
Maison d’habitation de 150m² environ à rénover, avec jolie vue sur les vignes
Situé à Bergerac, cette maison de maître bénéficie d’une formidable exposition et d’une vue splendide sur la vallée de la Dordogne à 10 kilomètres au Sud de la ville de Bergerac et à 7 km de son aéroport (5mn) avec vols vers L’Angleterre, Pays Bas, Belgique, PARIS. En voiture à seulement 1h15min de Bordeaux Centre ; 1h15 minutes de Bordeaux Mérignac Aéroport. Le domaine est composé de 110 Hectares de surface agricole, dont 75 hectares de vignoble en appellation Bergerac et Monbazillac ainsi que des prairies, bois et parcs. Le vignoble est implanté sur des terroirs argilo- calcaires et argilo-siliceux.Les bâtiments d’exploitations sont en pierre à l’entrée de la propriété. 2 Chais de vinification les vins rouges et les vins blancs, bureau, salle de dégustation, en contre-bas hangars de stockage et de conditionnement.
Le château d’environ 515 m² est située sur un lieu historique de culte des celtes. Comprenant au rez-de-chaussée 2 salons, une salle à manger, un bureau et une grande cuisine.La Terrasse couverte offre une vue splendide sur la vallée. Au premier étage 3 chambres et une lingerie – zone pouvant être aménagée de 75 m². Au deuxième étage 3 chambres et un grenier à aménager de 72 m². Une piscine de 12×6 m complète cet ensemble. Le château construit au milieu du XIXème est une demeure classique, un fleuron de l’appellation qui offre un beau potentiel pour le développement de chambres d’hôtes et de l’œnotourisme dans un cadre bucolique. Crédit photo J Barbot
Cette propriété viticole de 25 hectares se compose d’un cuvier inox de 280 m² ; d’un chai à bouteilles de 130 m² ; d’un chai à barrique et stockage à rénover de 240 m² ; d’un hangar à matériel fermé de 425 m² avec local phyto-sanitaire– salle de dégustation et bureau de 26 m². Encépagement classique de merlot, cabernet sauvignon, cabernet franc et petit verdot pour une production moyenne annuelle de 171 000 bouteilles environ.
71 % en 5 000 pieds/hectares
02 % en 8 000/hectares
27 % en 8 333 pieds/hectares
Maison à rénover de 4 pièces en rez-de-chaussée et 4 pièces à l’étage. Appartement comprenant un séjour et deux chambres.
Belle domaine à cheval sur les Graves et le Sauternais, producteur de nombreuses appellations, ce vignoble présente une prédilection pour le Sauternes.
Situé au bord du Ciron sur un paysage vallonné, la vigne profite des brumes matinales bénéfiques pour le développement de Botrytis cinerea, qui procure son caractère particulier au vin.
Très rare en Sauternais, ce cru possède de belles caves dans ses importantes galeries souterraines, aménagées dans la roche calcaire au cours du XVIII° siècle. Sa cave souterraine offre un lieu de stockage d’une surface de 350m² avec une température stable, parfait pour le vieillissement des bouteilles, mais en plus un cadre somptueux pour les dégustations !
Le vignoble du domaine s’étend sur 32 hectares, situés dans les appellations Graves et Sauternes.
Les Bâtiments d’exploitation représentent 2 500 m², incluant :
Une Cuverie de 3 500 hectolitres environ, 1 chai à bouteilles de 300 m², 1 chai à barriques pour 300 barriques au sol, 1 chai de conditionnement, 2 hangars, dont un avec un atelier mécanique.
Une salle de dégustation spacieuse avec une belle cheminée en pierre et une terrasse donnant sur les chutes de Ciron.
Le Château a été construit entre 1690 et 1700 et comprend un beau bâtiment avec un corps principal, des ailes, et un retour formant une cours intérieur fermée en pierre.
L’ensemble de la propriété représente une douzaine de bâtiments pour une surface d’environ 3 600 m². Le château même offre une belle surface de 470 m², comprenant 2 salons dont un avec salle à manger, 1 Salon d’été, 5 chambres dont 3 avec balcon, deux salles de bain.
2 garages à voitures.
Le site se prête à l’organisation de tous les types de réceptions dans un cadre exceptionnel.
Domaine passé en bio-dynamie depuis 2012. La production d’environ 120 000 bouteilles est commercialisée en France (60%) et à l’étranger (40%).
Superficie totale de 23 hectares dont 19 hectares de vignes .
Jolie maison de 2 niveaux, comprenant 3 chambres.
Situé aux portes du Médoc, à seulement 20 kilomètres de Bordeaux en appellation Haut Médoc, ce sublime château de 4,5 hectares possède un petit vignoble produisant 2 500 bouteilles par an environ.
La propriété comprend plusieurs bâtiments :
– 2 pavillons de 100 m² et 71 m² se répondent symétriquement en donnant sur la rue en location actuellement et 1 appartement de 150 m²avec jardin en location
– Dépendances agricoles et hangars de 478 m² – Garage à voiture, local à bois, vacherie de 240 m²- anciennes dépendances pour les animaux de 90 m² à rénover
– Au sud chai/cuvier à rénover, il a conservé un enduit rose caractéristique de la région
– Contigu à ce dernier studio aménagé.
3 appartements déjà loués à l’année – rentabilité locative intéressante à développer.
Enfin, le château du XVIIIe siècle construit entre les années 1740 et 1750.
Il est cité comme demeure appartenant à l’aristocratie bordelaise.
Il se compose en rez-de-chaussée d’une entrée traversante d’un séjour / salle à manger Salon télévision – bibliothèque – grande cuisine aménagée – buanderie – 3 chambres
A l’étage suite parentale dans le corps central- Atelier avec mezzanine dans l’aile de gauche Grande pièce à aménager dans l’aile de droite Surface totale de 515 m²
Terrasse avec barbecue – Jardin avec serre, château d’eau et poulailler octogonal en pierre et brique. Au fond du jardin présence d’un vivier proche du verger.
